2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+10.1%
我孫子市
51.7万円/㎡
前年比-0.9%
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ダイアパレス我孫子船戸
千葉県我孫子市船戸一丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩14分
2007年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
2,420万円
33.0万円/㎡
1,585
2,142
2,698
3,254
AI査定結果
推定相場価格
2,420万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,142万円〜2,698万円
29.2万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年3月12日
ダイアパレス我孫子船戸
1,980万円（27.0万円/㎡）/ 2階 / 73.27㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は34.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 1,980万円 | 27.0万円 | 2階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 2,232万円 | 30.5万円 | 2階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 2,480万円 | 33.8万円 | 2階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,080万円 | 28.4万円 | 4階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,180万円 | 31.0万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 2,080万円 | 29.5万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 2,380万円 | 33.8万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 2,330万円 | 33.1万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 2,480万円 | 35.2万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 2,180万円 | 29.8万円 | 4階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,580万円 | 36.7万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,680万円 | 38.1万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,780万円 | 39.5万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,480万円 | 33.8万円 | 4階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 2,880万円 | 40.9万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 42.3万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,680万円 | 36.6万円 | 4階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/12 | 2,980万円 | 44.3万円 | 1階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | ダイアパレス我孫子船戸 我孫子市船戸一丁目 | 我孫子駅14分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/09 | サンアリーナ北柏 我孫子市台田四丁目 | 北柏駅9分 | 2,780万円 | 33.5万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/23 | アイディーコート我孫子弐番館 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅12分 | 2,140万円 | 32.2万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | ロータリーパレス我孫子 我孫子市並木五丁目 | 我孫子駅11分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2023/12/31 | サンクタス我孫子オペラ 我孫子市並木六丁目 | 我孫子駅7分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/21 | レアシス我孫子プロムナードレジデンス 我孫子市青山台三丁目 | 天王台駅13分 | 1,990万円 | 29.1万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.1%上昇、我孫子市では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は我孫子市の平均と比較して47.8%割安です。