2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.9万円/㎡
前年比+2.6%
我孫子市
39.8万円/㎡
前年比-25.9%
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ダイアパレス我孫子船戸
千葉県我孫子市船戸一丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩14分
2007年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 73.27㎡の場合
相場
2,603万円
35.5万円/㎡
1,797
2,334
2,872
3,410
AI査定結果
推定相場価格
2,603万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,334万円〜2,872万円
31.9万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月15日
ダイアパレス我孫子船戸
2,232万円（30.5万円/㎡）/ 2階 / 73.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は35.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 2,232万円 | 30.5万円 | 2階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 2,480万円 | 33.8万円 | 2階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,080万円 | 28.4万円 | 4階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,180万円 | 31.0万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 2,080万円 | 29.5万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 2,380万円 | 33.8万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 2,330万円 | 33.1万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 2,480万円 | 35.2万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 2,180万円 | 29.8万円 | 4階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,580万円 | 36.7万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,680万円 | 38.1万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,780万円 | 39.5万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,480万円 | 33.8万円 | 4階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 2,880万円 | 40.9万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 42.3万円 | 1階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,680万円 | 36.6万円 | 4階 | 73.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/12 | 2,980万円 | 44.3万円 | 1階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | ダイアパレス我孫子船戸 我孫子市船戸一丁目 | 我孫子駅14分 | 2,232万円 | 30.5万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/23 | アイディーコート我孫子弐番館 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅12分 | 2,140万円 | 32.2万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/12 | ロータリーパレス我孫子 我孫子市並木五丁目 | 我孫子駅10分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/12/28 | サンクタス我孫子オペラ 我孫子市並木六丁目 | 我孫子駅8分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.74㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/14 | レアシス我孫子プロムナードレジデンス 我孫子市青山台三丁目 | 天王台駅13分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/17 | アンビシャス天王台 我孫子市天王台四丁目 | 天王台駅6分 | 2,280万円 | 35.1万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/07 | アイディーコート天王台 我孫子市天王台四丁目 | 天王台駅2分 | 2,350万円 | 35.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.6%上昇、我孫子市では25.9%下落しています。